Спрос на недвижимость в России может сократиться на 15%

 

Удорожание ипотечных кредитов из-за повышения ключевой ставки Центробанка, а также продолжающийся рост цен на жилье может привести к падению спроса на недвижимость в России на 10-15% к концу осени. Такое мнение высказал директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. Банк России 10 сентября пятый раз подряд принял решение поднять ключевую ставку - на этот раз до 6,75% годовых. В целом в 2021 году Центробанк суммарно повысил ставку на 250 базисных пунктов - с 4,25%. По мнению Хусаинова, последствия жесткой кредитно-денежной политики ЦБ для рынка недвижимости будут заметны не раньше октября, так как именно к этому моменту часть банков изменят свои ипотечные ставки, и это постепенно начнет охлаждать спрос на рынке недвижимости за счет снижения доступности ипотечных кредитов. "Вкупе с насыщением спроса и достаточно высокой динамикой роста средней стоимости квадратного метра, спрос на недвижимость будет снижаться. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года в октябре-декабре спрос может снизиться на 10-15%, но это учитывая рекордную покупательскую активность прошлого года", - сказал Хусаинов.

ТАСС